不会看房?看这篇浦东-北蔡-星河湾攻略,你就懂

更新时间:2019-03-01      

优点

整个上海浦东星河湾小区一共有着6个地下车库进口跟3个主要的出入口,并且设置了人车分流,保障了行人保险和减少道路拥挤。小区中位于2单元与3单元旁边的是南门,属于一期大门;位于17单元与25单元中间的是东门,属于二期大门;位于29单元与30单元中间是北门,属于三期大门。三个地上大门只能让行人通过,需要刷卡和保安识别才华放行。而所有的行驶的车辆都得走六个地下出入口,也有保安照管。

3、小区中还有一个变电站,住在7号-8号楼附近的居民应该留心辐射问题小区主次入口

3、小区内的绿化很好,环境优美,有人工瀑布、凉亭、假山、室外泳池、鲤鱼池等等

2、小区地理地位优越,周围的贸易圈配套成熟,四处有着大拇指广场,陆家嘴金融圈,徐汇商业区,能满足居民的购物须要

2、小区楼盘远离市中心,比拟偏远,全部小区的入住率比较低

小区位置处在浦东区北蔡板块,这个板块以北蔡镇为中央,北至龙阳路,东抵罗山路,西靠杨高南路,位于浦东新区南部,随着较早阶段大华锦绣华城的进入,近五年来板块发展迅猛。并且该板块还邻陆家嘴金融商业汇聚区、张江高科、三林世博会址、金桥出口加工区,与徐家汇、五角场同为上海城市副中心。小区优弊病

1、小区的房屋建筑面积都偏大,总价也比较高,所以对经济有压力的人来说购买屋宇的门槛比较高

1、小区共有车位很充足有1500个,并且车位配比1:1.5,人车分流治理比较人性化

缺点

小区区位

浦东星河湾位置在浦东区北蔡板块,而且小区是在2011-2016年旁边分三期开发建成,房龄比较新,属于次新房。全体小区房屋的建造面积约为100-600㎡左右,分了二房、三房、四房跟五房,屋宇的面积跨度大。小区内的设备齐全,有着酒店、会所等等,加上小区内的绿化好,物业管理也好,因此小区的人员流动性不高,居住的也以高收入人群为主。